Mieszkanie na sprzedaż Zielona Góra, os. Pomorskie

Opis nieruchomości

ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

ZAPRASZAM DO WSPÓŁPRACY ---790-790-861---

KOMFORTOWE 2-POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM

Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 48,30 m², zlokalizowane na 6. piętrze budynku z windą, położonym na rozwijającym się i dobrze skomunikowanym Osiedlu Pomorskim w Zielonej Górze. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 3,1 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą bez obciążeń i hipotek, co gwarantuje bezpieczeństwo oraz sprawny przebieg transakcji. Lokal jest jednostronny, a wszystkie okna skierowane są na stronę południową, dzięki czemu wnętrze jest jasne i dobrze doświetlone przez większą część dnia.

W 2025 roku mieszkanie przeszło remont obejmujący wszystkie pomieszczenia z wyjątkiem łazienki. W lokalu znajduje się instalacja elektryczna wykonana z miedzi. Ogrzewanie rozliczane jest na podstawie podzielników ciepła znajdujących się na grzejnikach w każdym pomieszczeniu. Komfort codziennego użytkowania podnosi zamontowana klimatyzacja oraz dostęp do szybkiego Internetu światłowodowego.

Mieszkanie wyposażone jest w okna plastikowe, w salonie zastosowano nowoczesne okno trzyszybowe poprawiające izolację termiczną i akustyczną. We wszystkich oknach zamontowane zostały rolety wewnętrzne. Dodatkowe poczucie bezpieczeństwa zapewniają drzwi antywłamaniowe oraz domofon.

Lokal sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się lub rozpoczęcie wynajmu bez dodatkowych nakładów finansowych. W cenie pozostają między innymi meble oraz sprzęt AGD, w tym pralka, lodówka, piekarnik elektryczny z płytą gazową oraz klimatyzacja. Sprzęt kuchenny pochodzi z 2025 roku i objęty jest gwarancją producenta.

Budynek w 2017 r. przeszedł częściowe prace modernizacyjne obejmujące m.in. termomodernizację oraz częściową odnowę elewacji, a klatka schodowa została odświeżona. Wymieniony został również pion wodny w nowej technologii PP. W najbliższej przyszłości planowana jest wymiana wind, co dodatkowo podniesie standard nieruchomości.

W bezpośrednim otoczeniu budynku znajduje się duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych, a w niedalekiej odległości funkcjonuje również parking strzeżony. Osiedle Pomorskie oferuje bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę miejską – w pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, boiska sportowe, place zabaw, przychodnia, apteka, liczne sklepy i supermarkety, stacja benzynowa, kościół, komisariat policji, poczta, bankomat oraz siłownia. Dodatkowym atutem jest bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz szybki dojazd do obwodnicy miasta i drogi ekspresowej S3.

Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 740 zł i obejmuje m.in. koszty ogrzewania, wody, wywozu nieczystości, utrzymania windy, funduszu remontowego oraz bieżącej eksploatacji budynku.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących wygodnego mieszkania do zamieszkania, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem lokalu pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu pod nr 790-790-861

Więcej zdjęć oraz danych technicznych oferty, na naszej stronie www.villa-nieruchomosci.com nr oferty 6758

Zainteresowała Cię ta oferta? Nie trać czasu, zadzwoń!
Zapraszam na prezentację 790-790-861 biuro 68-455-50-44
*** Pomagamy przy uzyskaniu kredytu.
*** Nasze biuro jest bezpieczne dla klienta posiadamy licencje nr 9994 nadaną przez Ministra Infrastruktury!!
*** Serdecznie zapraszamy do naszego biura: Zielona Góra, Al. Konstytucji 3 Maja 15
*** Więcej ciekawych ofert na www.villa-nieruchomosci.com
*** Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego