CO TO JEST ŚWIADECTWO ENERGETYCZNE
Jest dokumentem niezbędnym na etapie uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku lub zgłoszenia zakończenia budowy. Obowiązek sporządzania i przekazywania świadectw charakterystyki energetycznej istnieje również w przypadku sprzedaży bądź najmu mieszkania/budynku lub jego części.
CO OKREŚLA W PRAKTYCE
Świadectwo energetyczne określa jakość energetyczną budynku lub lokalu. Świadectwa energetyczne obowiązujące w naszym kraju od roku 2009, definiują poziom zapotrzebowania obiektu na energię pierwotną za pomocą wskaźnika EP przedstawionego na suwaku energetycznym.
KIEDY JEST WYMAGANE
GDY KUPUJEMY, SPRZEDAJEMY LUB NAJMUJEMY
W przypadku umów, na podstawie których następuje:
I) PRZENIESIENIE WŁASNOŚCI:
• Budynku,
• Lokalu mieszkalnego,
z wyjątkiem przeniesienia własności lokalu na podstawie umowy zawartej między osobą, której przysługuje spółdzielcze prawo do lokalu, a spółdzielnią mieszkaniową lub Będącej nieruchomością części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową,
II) ZBYCIE SPÓŁDZIELCZEGO WŁASNOŚCIOWEGO PRAWA DO LOKALU
zbywca przekazuje nabywcy odpowiednie świadectwo charakterystyki energetycznej;
III) POWSTANIE STOSUNKU NAJMU
budynku, lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość technicznoużytkową – wynajmujący udostępnia najemcy odpowiednie świadectwo charakterystyki energetycznej.
GDY BUDUJEMY DOM
Do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie domu musimy dołączyć kopię świadectwa charakterystyki energetycznej budynku. Nie ma tu znaczenie, czy budowę rozpoczęliśmy przed 2009 rokiem czy później. Bez świadectwa zgłoszenie o zakończeniu budowy nie zostanie przyjęte i nie będziemy mogli legalnie zamieszkać w gotowym domu. Świadectwo charakterystyki energetycznej jest też wymagalne dla budynku rozbudowanego, nadbudowanego lub odbudowanego (takie prace wymagają pozwolenia na budowę i późniejszego zawiadomienia o zakończeniu budowy, do którego trzeba dołączyć świadectwo). JAK ZAMÓWIĆ ŚWIADECTWO